Quand vient le moment de vendre son logement, il peut être séduisant de se débrouiller tout(e) seule(e). Sachez toutefois qu’en vous passant de l’aide d’une agence immobilière GROUPIMMO, vous vous priveriez aussi de bon nombre d’avantages.  S’octroyer les services d’un agent immobilier GROUPIMMO

1. C’est simple

Faire l’impasse sur une agence immobilière oblige à accomplir soi-même toutes les démarches que nécessite la mise en vente d’un bien immobilier. De l’annonce (qu’il vous faudra rédiger) aux visites (dont vous devrez vous charger) en passant par l’estimation (difficile à faire en restant objectif/ve) et quasi impossible sans connaissances professionnelles du foncier, les coups de téléphone/courriels (auxquels vous devrez répondre) et les diagnostics immobiliers, les visites, vendre un logement de particulier à particulier est particulièrement chronophage… En laissant un professionnel dont c’est le métier, gérer à votre place la vente de votre bien, vous économiserez votre temps, votre énergie et… beaucoup d’erreurs de non professionnels.

Par ailleurs, il n’est pas impossible que vous rencontriez des difficultés à établir vous-même un compromis de vente et à le faire accepter comme tel par un notaire sans vous facturer une prestation complémentaire.

C’est efficace

Ce ne sont pas les sites permettant de déposer gratuitement une annonce immobilière qui manquent ! Mais seules les agences immobilières disposent des outils, des contacts et de l’expertise nécessaires pour booster la visibilité de votre bien : panneaux « à vendre », annonces exposées en vitrine mais aussi publiées sur les sites spécialisés, sur le site de GROUPIMMO, etc. Autant de leviers qu’un agent immobilier actionnera pour diffuser votre offre auprès du plus grand nombre d’acheteurs potentiels.

Le réseau régional GROUPIMMO de par sa taille et sa densité vous permettent de toucher très rapidement un potentiel de clients pré qualifiés très important.
Bon à savoir: Proposer un logement à la vente plusieurs fois sur le même site (via plusieurs annonces) risque de perturber les acquéreurs potentiels. Le bien s’en trouverait dévalué à leurs yeux…

C’est rapide

On a coutume de dire que le « temps, c’est de l’argent ». En matière immobilière, c’est on ne peut plus vrai. Plus un bien tarde à trouver preneur, plus son prix risque d’être négocié. Pour vous faire gagner du temps (et donc de l’argent !), un agent immobilier GROUPIMMO sélectionnera les meilleurs acquéreurs en écartant ceux qui ne seraient pas réellement intéressés et visiteraient votre appartement ou votre maison par simple curiosité. Enfin, sa parfaite connaissance du marché local permet à l’agent immobilier GROUPIMMO d’évaluer au plus juste le prix d’un bien. Vos chances de vendre vite et bien s’en trouveront donc grandement optimisées.

 

4. C’est rassurant

Lorsque l’on vend de particulier à particulier, on ne peut compter que sur soi-même… Alors qu’en confiant la vente de votre bien à un professionnel, vous aurez un partenaire de confiance qui connait tous les arcanes du métier et sur lequel vous pourrez vous appuyer. À votre écoute, l’agent immobilier prendra en compte vos priorités, saura vous conseiller et vous accompagnera jusqu’à la signature chez le notaire. Sachez aussi que tout agent immobilier titulaire de la carte professionnelle aura obligatoirement souscrit une assurance couvrant les conséquences financières de sa responsabilité civile professionnelle.

 

5. Ça ne coûte pas forcément plus cher

Il est parfois difficile de faire une estimation objective d’un logement dans lequel on a vu grandir ses enfants ou que l’on a construit soi-même… Au contraire, parce qu’il dispose du recul nécessaire, un agent immobilier GROUPIMMO identifiera les éventuels défauts de votre bien et sera à même de l’estimer à son juste prix. C’est-à-dire à un prix qui sera en phase avec la réalité du marché immobilier local. Tout en vous ramenant à la raison si vous avez surestimé votre bien (et risquez de compromettre la vente), un agent immobilier GROUPIMMO n’hésitera pas à encourager un acheteur potentiel à revoir sa proposition s’il estime que celle-ci est trop basse. Sachez aussi que tout agent immobilier titulaire de la carte professionnelle aura obligatoirement souscrit une assurance couvrant les conséquences financières de sa responsabilité civile professionnelle.

En définitive, si vous additionnez votre temps imparti à cette vente, votre stress, vos surcouts liés à votre démarche de non professionnel, peut-être votre mauvaise évaluation de votre bien, une mauvaise négociation, il n’est pas certain que vous soyez gagnant financièrement !

Alors parlez- en vite avec un agent du groupe immobilier régional alsacien GROUPIMMO !