Devenez agent immobilier !

Devenez agent immobilier !

Le métier d’agent immobilier fait beaucoup rêver notamment depuis la diffusion d’émissions consacrées à ce secteur sur une grande chaîne populaire. Très exigeant, le métier d’agent immobilier nécessite connaissances et rigueurs. Groupimmo qui compte déjà aujourd’hui une quarantaine de collaborateurs vous pré informe et serait heureux de vous accueillir au sein de son équipe dans les semaines à venir. Groupimmo vous assurera une formation professionnelle au top, un suivi et un coaching professionnel hors du commun au sein d’ équipes solidaires et soudées et plus tard des perspectives de carrières, ou de mobilité incomparables compte tenu de la taille de son réseau. Et si vous pilotiez une agence Groupimmo demain ?

Etre un bon agent immobilier c’est avant tout se préparer professionnellement pour être ultra performant professionnellement.

Vous retrouvez- vous dans les qualités et les exigences du métier de l’immobilier ci-dessous ?

Se former suffisamment

La fonction d’agent immobilier recoupe deux aspects complémentaires : le commercial et le conseil. Savoir conseiller un vendeur ou un acquéreur dans chaque phase de la transaction est essentiel. Ce devoir de conseil doit s’appuyer sur une maîtrise totale des règles en vigueur. Qu’il s’agisse d’urbanisme, de pièces nécessaires à la rédaction du compromis ou de règlement de copropriété, l’agent immobilier doit pouvoir renseigner avec précision et exactitude ses clients. Cela passe par une formation sérieuse à l’ensemble de ces questions.

Connaître suffisamment son secteur

Un agent immobilier est en charge, au nom de son agence, d’un périmètre géographique précis. Il se doit de tout connaître de son secteur. Le niveau du marché bien évidemment mais aussi les caractéristiques de l’habitat, les commodités disponibles, les avantages et les inconvénients de chaque rue. Il doit savoir y nouer des liens personnels avec des habitants et des commerçants pour obtenir les informations nécessaires à son business. Il s’agit d’arriver en premier sur les biens à vendre.

Agir avec méthode

Un agent immobilier performant agit très méthodiquement cochant les cases de son processus de vente les unes après les autres. Groupimmo a mis en place les méthodes, les procédures et les outils qui font la différence dans le quotidien. Il s’agit de ne rien omettre ni dans la phase de recherche du bien ni dans celle de la réalisation de la transaction.

Avoir une capacité d’écoute illimitée

Dans ses relations avec les vendeurs comme les acquéreurs, l’agent immobilier doit avant tout savoir écouter. Il s’agit de comprendre les attentes des uns et des autres pour conseiller et guider ces derniers vers la réussite du projet. Un bon agent immobilier pratique toujours son métier avec une empathie réelle. Il doit avoir conscience qu’il est l’acteur d’un projet de vie important pour ses clients. Un rôle qui lui confère d’importantes responsabilités. D’ailleurs il est possible de détecter plusieurs contacts utiles au cours d’un seul entretien.

Savoir apporter des solutions

Un bon agent immobilier a toujours plus d’un tour dans son sac ! Qu’il s’agisse de réaliser un devis pour abattre une cloison, mettre aux normes une installation électrique ou une fosse septique, il doit pouvoir fournir en un clin d’œil les contacts nécessaires. Groupimmo travaille en étroite collaboration avec des artisans du bâtiment et entretien un carnet d’adresse pour jouer le rôle de facilitateur auprès du particulier.

Savoir gérer son agenda

Un agent immobilier est toujours débordé ! La prospection de son secteur, les estimations de bien à vendre, les visites, les dossiers de compromis et les réunions de travail remplissent son agenda. Malgré cela, il ne peut se permettre le moindre retard avec un client. Son agenda doit être parfaitement rempli et scrupuleusement respecté.

Suivre ses clients

Un bon agent immobilier prend des nouvelles régulières de ses vendeurs et de ses acquéreurs. Il entretient la confiance et les bonnes relations avec ceux-ci. Il s’assure en même temps que les biens qu’il a en mandat sont toujours disponibles à la vente et que ses acquéreurs sont toujours en recherche. Groupimmo vous soutient à l’aide d’outils performants dans cette tâche.

Ne jamais compter les heures de travail

Un agent immobilier ne compte pas ses heures, son activité s’apparente pour beaucoup à une course de fond. La disponibilité et le travail sont les moteurs intangibles de son chiffre d’affaires et donc de sa rémunération. Libre de s’organiser et donc libre de ses heures, il doit s’obliger malgré cela à un rythme de travail conséquent. A défaut, les résultats ne seront pas au rendez-vous.

Ne pas négliger la technologie

La numérisation et les outils de connexion mobile facilitent grandement le travail de l’agent immobilier. Un bon smartphone et un ordinateur portable avec des logiciels métiers adaptés permettent de travailler partout et à tout moment. Cela suppose une maîtrise totale des outils numériques qui offrent gain de temps et efficacité. Groupimmo vous met à disposition de nombreux outils efficients pour gérer votre quotidien professionnel. Indispensable pour survivre dans un univers hyper concurrentiel.

Agir avec passion !

Si vous rejoignez l’immobilier sans passion particulière vous n’y réussirez pas ! Ce métier exige une ténacité et des remises en question si fréquentes qu’il nécessite un amour profond du produit et de la relation clientèle. Sans cela impossible de tenir le rythme.

Conclusion

Si vous êtes arrivé à vous projeter passionnément et objectivement dans les 10 points ci-dessus, vous devez vite vous engager dans notre métier, certes difficile mais passionnant et rémunérateur.

Bienvenu chez Groupimmo !

Appelez-nous vite au 03 90 29 77 10

La meilleure astuce de Groupimmo pour appliquer vos bonnes résolutions

La meilleure astuce de Groupimmo pour appliquer vos bonnes résolutions

Groupimmo vous livre une méthode gagnante quel que soit vos résolutions !

La méthode « planification et récompenses »

 

En début d’année et quelque soit l’âge, on se fixe tous de bonnes résolutions personnelles et professionnelles.

  • Transformez-les en objectifs

Les résolutions en elles-mêmes, peuvent très vite se transformer en chimères si elles ne sont pas immédiatement retraitées en objectifs atteignables si possibles quantifiables et assortis de dates d’achèvements.

Soyez aussi réalistes quant au nombre d’objectifs que vous vous fixez. (Une quantité de 6 voire exceptionnellement 8 objectifs annuels semble maximale)

  • Positionnez-les sur l’année en fonction de leur date d’achèvement

Dans ces 6 objectifs annuels, vous avez forcément des objectifs à court terme, moyen et long terme sur l’année. Essayez de faire en sorte que vous ayez un objectif qui aboutisse si possible tous les 2 mois. Au pire pour le premier, si sa durée était supérieure à 2 mois, positionnez un point de passage intermédiaire avec un sous-objectif mesurable.

 

  • Associez à chaque objectif une belle récompense réaliste qui vous fasse vraiment plaisir mais qui en cas de non atteinte pourrait représenter aussi une vraie sanction !

Nous sommes et restons tous de grands enfants et nous avons besoin de nous gratifier périodiquement, mais s’appliquer une sanction reste quasiment illusoire d’où notre astuce de non gratification.

Ne pas s’attribuer une belle récompense est en définitive tout aussi cruel qu’une sanction.

 

  • Rédigez- les et affichez-les à des endroits discrets mais stratégiques

Il vous est donc conseillé de les rédiger soigneusement dans un fichier et de les afficher parallèlement par exemple en arrière-plan de votre ordinateur de bureau.

  • Fixez-vous un calendrier de passage en revue de vos objectifs

Je vous préconise de passer chaque objectif en revue une fois tous les 2 mois (puisque, idéalement, un objectif vient à terme tous les 2 mois), par exemple le dernier jour du mois.

N’hésitez pas à utiliser tous les systèmes d’alertes électroniques existants en la matière (agenda électronique etc)

  • Relisez vos objectifs une fois par semaine

Prenez le temps de repenser sereinement une fois par semaine à vos objectifs et à vous projeter dans ces derniers, par exemple idéalement le samedi matin. Cette réflexion vous aidera à vous couper de votre semaine et vous permettra de prendre la hauteur nécessaire à la réalisation de vos objectifs.

 

  • Planifiez vos actions et travaillez- les sans relâche !

Eh oui pas de résolutions et encore moins d’objectifs sans travail, sans efforts et sans planification d’actions !

Lors de votre relecture le samedi, faites le point et déclinez- vous un plan d’actions hebdomadaire pour l‘atteinte des objectifs.

 

  • Mesurez l’atteinte ou la non atteinte de vos objectifs en « juge impartial »

L’heure de vérité et celle de l’examen de conscience a sonné et il est temps de se rendre à l’évidence si vos objectifs ont été atteints.

Vous devez trancher très très objectivement si c’est blanc ou noir… dans tous les cas si ça ne devait pas être clairement blanc, cela devrait être définitivement analysé comme noir.

Désolé pour la dureté de l’épreuve à laquelle l’on n’est plus habitué mais mieux vaut une bonne autoflagellation ponctuelle qu’une faillite d’un projet ou d’une entreprise non ?

 

Conseil joker : pour réussir une telle démarche, vous pouvez aussi vous faire accompagner par un mentor ou pourquoi pas, par votre conjoint ou un « tiers initié » et investi de votre confiance notamment sur le point 8….

Et n’oubliez surtout pas d’impliquer Groupimmo dans toutes vos résolutions immobilières 2018 !

Ils sauront prendre soin de vous !

Il ne nous reste plus qu’à vous souhaiter beaucoup de courage au nom de GROUPIMMO !

 

 

 

 

La décoration de noël : Une vraie question d’actualité à se poser urgemment ?

La décoration de noël : Une vraie question d’actualité à se poser urgemment ?

Un noël réussi passe par une préparation soignée de la décoration tous azimuts ! Maman, papa et enfants, nous avons tous un rôle à jouer pour le bonheur de tous. Groupimmo vous a sélectionné les meilleurs liens utiles pour vous donner d’excellentes idées de décorations pour noël !

Bonne découverte !

Comment décorer sa maison pour noël ?

Idée N°1 : https://designmag.fr/decorer-sa-maison-pour-noel.html

Idée N°2 : https://www.maisonsdumonde.com/FR/fr/noel/comment-decorer-sa-maison.html

Idée N°3 : http://www.deco.fr/deco-noel/

Idée N°4 : http://www.cotemaison.fr/atelier-deco/noel-tendance-le-top-des-idees-deco-cadeaux-recettes_7314.html

Idée N°5 : https://www.homelisty.com/deco-noel-pas-cher/

Idée N°6 : https://www.comment-economiser.fr/decorations-de-noel-facile-a-faire.html

Idée N°7 : https://deavita.fr/deco-de-fete/noel/bricolages-noel-idees-materiaux-recycles/

 

Décoration extérieure :

Idée N°1 : http://www.cotemaison.fr/jardin/decoration-exterieur-noel-idees-deco-pour-jardin-et-terrasse_20138.html

Idée N°2 : https://www.pinterest.fr/explore/deco-noel-exterieur/

 

Décoration de noël réservée aux grands…

Idée N°1 : https://www.affairesdegars.com/page/article/4156056054/12-decorations-de-sapin-osees-pour-un-noel-pas-comme-les-autres.html#

Idée N°2 : https://www.ruedesplaisirs.com/catalogue/jeux_coquins,m=3/jeux_de_roles_coquins,c=86/costume_noel,sc=130?gclid=EAIaIQobChMIj4i9sbLo1wIVMjPTCh1w9QYhEAAYASAAEgJEqPD_BwE

Idée N°3 : https://www.amazon.fr/mere-noel-V%C3%AAtements/s?ie=UTF8&page=1&rh=n%3A340855031%2Ck%3Amere%20noel

5 bonnes raisons de confier la vente de votre bien à votre agent immobilier GROUPIMMO

5 bonnes raisons de confier la vente de votre bien à votre agent immobilier GROUPIMMO

Quand vient le moment de vendre son logement, il peut être séduisant de se débrouiller tout(e) seule(e). Sachez toutefois qu’en vous passant de l’aide d’une agence immobilière GROUPIMMO, vous vous priveriez aussi de bon nombre d’avantages.  S’octroyer les services d’un agent immobilier GROUPIMMO

1. C’est simple

Faire l’impasse sur une agence immobilière oblige à accomplir soi-même toutes les démarches que nécessite la mise en vente d’un bien immobilier. De l’annonce (qu’il vous faudra rédiger) aux visites (dont vous devrez vous charger) en passant par l’estimation (difficile à faire en restant objectif/ve) et quasi impossible sans connaissances professionnelles du foncier, les coups de téléphone/courriels (auxquels vous devrez répondre) et les diagnostics immobiliers, les visites, vendre un logement de particulier à particulier est particulièrement chronophage… En laissant un professionnel dont c’est le métier, gérer à votre place la vente de votre bien, vous économiserez votre temps, votre énergie et… beaucoup d’erreurs de non professionnels.

Par ailleurs, il n’est pas impossible que vous rencontriez des difficultés à établir vous-même un compromis de vente et à le faire accepter comme tel par un notaire sans vous facturer une prestation complémentaire.

C’est efficace

Ce ne sont pas les sites permettant de déposer gratuitement une annonce immobilière qui manquent ! Mais seules les agences immobilières disposent des outils, des contacts et de l’expertise nécessaires pour booster la visibilité de votre bien : panneaux « à vendre », annonces exposées en vitrine mais aussi publiées sur les sites spécialisés, sur le site de GROUPIMMO, etc. Autant de leviers qu’un agent immobilier actionnera pour diffuser votre offre auprès du plus grand nombre d’acheteurs potentiels.

Le réseau régional GROUPIMMO de par sa taille et sa densité vous permettent de toucher très rapidement un potentiel de clients pré qualifiés très important.
Bon à savoir: Proposer un logement à la vente plusieurs fois sur le même site (via plusieurs annonces) risque de perturber les acquéreurs potentiels. Le bien s’en trouverait dévalué à leurs yeux…

C’est rapide

On a coutume de dire que le « temps, c’est de l’argent ». En matière immobilière, c’est on ne peut plus vrai. Plus un bien tarde à trouver preneur, plus son prix risque d’être négocié. Pour vous faire gagner du temps (et donc de l’argent !), un agent immobilier GROUPIMMO sélectionnera les meilleurs acquéreurs en écartant ceux qui ne seraient pas réellement intéressés et visiteraient votre appartement ou votre maison par simple curiosité. Enfin, sa parfaite connaissance du marché local permet à l’agent immobilier GROUPIMMO d’évaluer au plus juste le prix d’un bien. Vos chances de vendre vite et bien s’en trouveront donc grandement optimisées.

 

4. C’est rassurant

Lorsque l’on vend de particulier à particulier, on ne peut compter que sur soi-même… Alors qu’en confiant la vente de votre bien à un professionnel, vous aurez un partenaire de confiance qui connait tous les arcanes du métier et sur lequel vous pourrez vous appuyer. À votre écoute, l’agent immobilier prendra en compte vos priorités, saura vous conseiller et vous accompagnera jusqu’à la signature chez le notaire. Sachez aussi que tout agent immobilier titulaire de la carte professionnelle aura obligatoirement souscrit une assurance couvrant les conséquences financières de sa responsabilité civile professionnelle.

 

5. Ça ne coûte pas forcément plus cher

Il est parfois difficile de faire une estimation objective d’un logement dans lequel on a vu grandir ses enfants ou que l’on a construit soi-même… Au contraire, parce qu’il dispose du recul nécessaire, un agent immobilier GROUPIMMO identifiera les éventuels défauts de votre bien et sera à même de l’estimer à son juste prix. C’est-à-dire à un prix qui sera en phase avec la réalité du marché immobilier local. Tout en vous ramenant à la raison si vous avez surestimé votre bien (et risquez de compromettre la vente), un agent immobilier GROUPIMMO n’hésitera pas à encourager un acheteur potentiel à revoir sa proposition s’il estime que celle-ci est trop basse. Sachez aussi que tout agent immobilier titulaire de la carte professionnelle aura obligatoirement souscrit une assurance couvrant les conséquences financières de sa responsabilité civile professionnelle.

En définitive, si vous additionnez votre temps imparti à cette vente, votre stress, vos surcouts liés à votre démarche de non professionnel, peut-être votre mauvaise évaluation de votre bien, une mauvaise négociation, il n’est pas certain que vous soyez gagnant financièrement !

Alors parlez- en vite avec un agent du groupe immobilier régional alsacien GROUPIMMO !

Groupimmo, la force d’un réseau régional à votre service

Groupimmo, la force d’un réseau régional à votre service

 

Groupimmo, la force d’un réseau régional à votre service

Lorsque vous vous posez la question « logement » vous vous êtes aussi sans doute posé la question suivante :

A qui s’adresser et donner sa confiance ? Un réseau national ou un groupe régional ?

Après avoir comparé les avantages du groupe régional Groupimmo Alsace par rapport aux agences locales indépendantes, voici nos arguments qui plaident encore une fois en faveur de Groupimmo Alsace par rapport aux réseaux de franchisés nationaux.

Et oui vous l’avez déjà compris après le mot franchise, il y a nationales ou régionales mais au-delà de ce premier écart, il y a aussi de très grandes différences dans l’objet de la franchise, dans son organisation et son fonctionnement au quotidien.

Un réseau national franchisé, ce sont des agents immobiliers indépendants, qui, avec leur connaissances professionnelles historiques achètent clés en mains une marque, du savoir-faire national et des outils métier et beaucoup de promotion en adoptant une image qui ne leur ressemble pas. Vous pouvez aisément imaginer que cette solution n’est pas optimale pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Essayons de vous faire toucher du doigt les avantages de Groupimmo cette fois ci.

Chez Groupimmo, tout le monde est acteur de la performance du groupe :

Le président et les gérants d’agence, qui se réunissent tous les 15 jours, ont pour vocation de faire progresser l’offre du groupe, vos prestations et votre niveau de service. Toutes les décisions sont prises quasiment à …l’unanimité.

Le groupe a mis en place un organisme de formation agrée pour dispenser à ses 60 collaborateurs les formations obligatoires mais également pour répondre aux exigences de standards de qualité décidées par le comité de direction et bien sûr aux vôtres.

Autre avantage et vraie devise maison ! ne jamais quitter le terrain ! Toutes les 4 semaines tout le monde est sur le terrain du président à l’agent commercial débutant pour vous écouter sur vos projets immobiliers !

Groupimmo, c’est un groupe de femmes et d’hommes qui vous ressemblent, d’abord professionnels de l’immobilier soudés autour d’une même passion : celle de transformer vos rêves en immobilier avec tout l’accompagnement technique et juridique dont vous avez besoin aujourd’hui !

 

GROUPIMMO, l’interlocuteur idéal pour votre recherche
Avec ses 10 agences régionales, GROUPIMMO possède la plus grande offre de biens disponibles sur le marché. Une offre de qualité, variée et pouvant répondre à tous les budgets. N’hésitez pas à nous contacter pour tous conseils ou projets.

 

  • GROUPIMMO OBERNAI, 26 rue général Baegert  67210 Obernai – 03 88 33 83 83 – obernai@groupimmo.pro
  • GROUPIMMO ILLKIRCH, 51, rue de l’Orme  67400 Illkirch graffenstaden – 03 90 40 07 00 – illkirch@groupimmo.pro

 

Pourquoi choisir un réseau immobilier régional ?

Pourquoi choisir un réseau immobilier régional ?

 

Lorsque vous vous posez la question logement vous vous êtes sans doute posé la question suivante : A qui s’adresser et donner sa confiance ? Un réseau national, un groupe régional ou une agence indépendante locale ?

Dans cet article nous allons vous éclairer sur les principaux avantages d’un groupe régional par rapport à une agence indépendante locale à condition qu’ils ressemblent à Groupimmo Alsace bien sûr !

On peut retenir principalement :

Une quantité de biens disponibles démultipliée par le travail de chaque agence :

Le recrutement de biens est au cœur du travail quotidien de chaque agence immobilière et c’est un travail de fourmi. Cette tâche reste pour le moment un travail de terrain incontournable chez Groupimmo tous les personnels y sont même conviés à y participer une fois par mois dans une agence du groupe. Cette action permet en parallèle de faire connaitre l’environnement d’une agence à l’ensemble des collaborateurs du groupe régional et le client vendeur ne peut que constater le sérieux et le bien-fondé d’une telle démarche à son égard.

Vous allez donc bénéficier d’une offre de biens considérable en moyenne 10 fois plus importante par rapport à une agence locale que ce soit en achat ou en location.

Même constat au niveau des demandeurs (acheteurs potentiels, locataires etc )

Concernant la vente de vos biens immobiliers, pas d’attente par rapport à votre demande parce que chez Groupimmo, une bonne cinquantaine de collaborateurs sont formés à votre prise en charge et une dizaine d’entre eux sont même agréées experts en valeur vénale par le CNE pour vous proposer si nécessaire une expertise au top de la profession.

Même sérieux au niveau de la mise en location ou à la location avec des procédures appliquées à la lettre par des équipes internes et terrains formées pour satisfaire propriétaire et locataires.

Groupimmo a effectivement développé et cultivé un savoir métier expert, structuré et formalisé, de la prise en compte de votre besoin (vente de biens, acquisition de biens, location, gestion locative..) jusqu’à la transaction actée et même votre évaluation du service délivré par Groupimmo.

Groupimmo vous permet de vous guider précisément dans votre recherche de localisation parce que l’Alsace est une terre d’habitats et de lieux de vie très différents et qui doivent vous ressembler.

C’est cela aussi l’esprit régional de Groupimmo, avec des agences qui, au quotidien partagent des informations sur ces micro environnements locaux et mutants pour vous servir encore plus professionnellement avec en conséquences directes par exemple, une meilleure estimation de votre bien, un habitat pérenne qui vous ressemble…

Groupimmo : La force et l’efficacité d’un réseau qui a déjà 14 ans !

Le savoir-faire professionnel au top de l’immobilier mais quid des honoraires de prestations par rapport à une agence locale indépendante ?

Malgré des niveaux de qualité de prestations très supérieurs, ils sont équivalents voire très souvent inférieurs pour des raisons simples. Beaucoup de postes de couts incontournables dans la vie d’une agence ont été mutualisés comme par exemple (les couts de promotions et les outils et supports de communication et d’information, les outils comptables, de recrutement etc..) permettant en parallèle à nos collaborateurs de se recentrer sur l’essentiel !

Vous seul et votre besoin !