Agent indépendant ? Rejoignez l’équipe de GROUPIMMO

Agent indépendant ? Rejoignez l’équipe de GROUPIMMO

Vous êtes déjà dans l’immobilier ou très motivés par l’immobilier et êtes en quête d’un groupe qui vous ressemble ?

 

Et si vous adhériez à Groupimmo, 1 er groupe immobilier régional en Alsace ?

Que vous soyez affectif ou factuel vous allez trouver rapidement place dans ce réseau Voici quelques arguments au bénéfice de ce réseau :

Groupimmo c’est une vraie communauté de professionnels passionnés de l’immobilier, à la fois très complémentaires dans leurs compétences et leurs profils mais tous conviviaux.

 

Quelques arguments côté affectif

Groupimmo est composé de femmes et d’hommes proches qui s’apprécient et se respectent dans leurs différences avec un seul vrai objectif : faire performer leurs affaires et leur enseigne mais en fait un objectif secondaire celui de partager bien plus encore.

Pour exemples :

Il n’est pas rare que Groupimmo organise des soirées conviviales avec l’ensemble des membres et cela au moins 2 fois par an.

Plus récemment, l’ensemble des directeurs d’agence et le comité de direction ont tous participé volontairement à un stage de survie dont vous imaginez aisément les bénéfices au sein d’un groupe d’hommes et de femmes.

L’expression individuelle est fortement encouragée par son président qui a toujours souhaité prendre des décisions collégiales.

Le partage et l’entraide sont fortes entre Directeurs d’agences et cela au quotidien.

Quelques arguments côté factuel

Votre compétence sera immédiatement reconnue parce que chez Groupimmo, tout le monde est acteur de la performance du groupe au travers d’échanges et de réunions professionnelles qui on lieu une fois par mois et parfois plus.

 

C’est vous qui décidez du spectre d’activité dans lequel vous souhaitez entreprendre : plutôt marchand de biens, gestionnaire locatif, syndic ou autres ?

Personne ne vous dira ce que vous avez à faire chez Groupimmo .

Un comité de direction composé des 3 membres à l’écoute de vos besoins et cela en permanence : Vous avez le moindre problème à résoudre : ces 3 professionnels prendront en compte votre besoin et vous aideront.

Le groupe a mis en place un organisme de formation agrée pour dispenser à ses 60 collaborateurs un ensemble de programmes de formation de qualité (formations obligatoires mais également pour répondre aux exigences de standards de qualité décidés par le comité de direction et bien sûr aux vôtres à moindre cout et avec le minimum d’énergie.

Des frontières géographiques et des règles bien définies pour le bon fonctionnement de l’ensemble des agences :

Pour l’épanouissement de chacun dans le domaine de l’immobilier, il faut des règles de fonctionnement claires, efficaces, définir des espaces territoriaux précis, exercice que réalise Groupimmo avant tout.

Groupimmo c’est surtout la force d’un réseau régional dense d’agences locales maitrisant parfaitement leur environnement pour offrir une ultra expertise aux futurs clients.

Chaque macro environnement est différent en Alsace et cette diversité complémentaire produit une offre unique pour les clients de Groupimmo .

Groupimmo s’est bien sûr aussi doté de l’ensemble des outils indispensables à la promotion de biens et au fonctionnement d’une agence immobilière et bénéficie de cette capacité à négocier en tant que groupe.

Les process clients tant au plan technique que juridique ont été mis au point et optimisés durant de longues années afin de structurer les démarches agences, donc plus de soucis et de questions au quotidien dans vos agences.

Autre avantage et vraie devise maison ! ne jamais quitter le terrain ! Toutes les 4 semaines tout le monde est sur le terrain du président à l’agent commercial débutant pour participer à une opération commando organisée à tour de rôle dans une agence du groupe.

Groupimmo, c’est encore bien plus de services et d’avantages que vous ne l’imaginez.

Alors prêts à intégrer une vraie communauté de professionnels de l’immobilier ?

N’hésitez pas à nous contacter !

 

 

5 bonnes raisons de confier la vente de votre bien à votre agent immobilier GROUPIMMO

5 bonnes raisons de confier la vente de votre bien à votre agent immobilier GROUPIMMO

Quand vient le moment de vendre son logement, il peut être séduisant de se débrouiller tout(e) seule(e). Sachez toutefois qu’en vous passant de l’aide d’une agence immobilière GROUPIMMO, vous vous priveriez aussi de bon nombre d’avantages.  S’octroyer les services d’un agent immobilier GROUPIMMO

1. C’est simple

Faire l’impasse sur une agence immobilière oblige à accomplir soi-même toutes les démarches que nécessite la mise en vente d’un bien immobilier. De l’annonce (qu’il vous faudra rédiger) aux visites (dont vous devrez vous charger) en passant par l’estimation (difficile à faire en restant objectif/ve) et quasi impossible sans connaissances professionnelles du foncier, les coups de téléphone/courriels (auxquels vous devrez répondre) et les diagnostics immobiliers, les visites, vendre un logement de particulier à particulier est particulièrement chronophage… En laissant un professionnel dont c’est le métier, gérer à votre place la vente de votre bien, vous économiserez votre temps, votre énergie et… beaucoup d’erreurs de non professionnels.

Par ailleurs, il n’est pas impossible que vous rencontriez des difficultés à établir vous-même un compromis de vente et à le faire accepter comme tel par un notaire sans vous facturer une prestation complémentaire.

C’est efficace

Ce ne sont pas les sites permettant de déposer gratuitement une annonce immobilière qui manquent ! Mais seules les agences immobilières disposent des outils, des contacts et de l’expertise nécessaires pour booster la visibilité de votre bien : panneaux « à vendre », annonces exposées en vitrine mais aussi publiées sur les sites spécialisés, sur le site de GROUPIMMO, etc. Autant de leviers qu’un agent immobilier actionnera pour diffuser votre offre auprès du plus grand nombre d’acheteurs potentiels.

Le réseau régional GROUPIMMO de par sa taille et sa densité vous permettent de toucher très rapidement un potentiel de clients pré qualifiés très important.
Bon à savoir: Proposer un logement à la vente plusieurs fois sur le même site (via plusieurs annonces) risque de perturber les acquéreurs potentiels. Le bien s’en trouverait dévalué à leurs yeux…

C’est rapide

On a coutume de dire que le « temps, c’est de l’argent ». En matière immobilière, c’est on ne peut plus vrai. Plus un bien tarde à trouver preneur, plus son prix risque d’être négocié. Pour vous faire gagner du temps (et donc de l’argent !), un agent immobilier GROUPIMMO sélectionnera les meilleurs acquéreurs en écartant ceux qui ne seraient pas réellement intéressés et visiteraient votre appartement ou votre maison par simple curiosité. Enfin, sa parfaite connaissance du marché local permet à l’agent immobilier GROUPIMMO d’évaluer au plus juste le prix d’un bien. Vos chances de vendre vite et bien s’en trouveront donc grandement optimisées.

 

4. C’est rassurant

Lorsque l’on vend de particulier à particulier, on ne peut compter que sur soi-même… Alors qu’en confiant la vente de votre bien à un professionnel, vous aurez un partenaire de confiance qui connait tous les arcanes du métier et sur lequel vous pourrez vous appuyer. À votre écoute, l’agent immobilier prendra en compte vos priorités, saura vous conseiller et vous accompagnera jusqu’à la signature chez le notaire. Sachez aussi que tout agent immobilier titulaire de la carte professionnelle aura obligatoirement souscrit une assurance couvrant les conséquences financières de sa responsabilité civile professionnelle.

 

5. Ça ne coûte pas forcément plus cher

Il est parfois difficile de faire une estimation objective d’un logement dans lequel on a vu grandir ses enfants ou que l’on a construit soi-même… Au contraire, parce qu’il dispose du recul nécessaire, un agent immobilier GROUPIMMO identifiera les éventuels défauts de votre bien et sera à même de l’estimer à son juste prix. C’est-à-dire à un prix qui sera en phase avec la réalité du marché immobilier local. Tout en vous ramenant à la raison si vous avez surestimé votre bien (et risquez de compromettre la vente), un agent immobilier GROUPIMMO n’hésitera pas à encourager un acheteur potentiel à revoir sa proposition s’il estime que celle-ci est trop basse. Sachez aussi que tout agent immobilier titulaire de la carte professionnelle aura obligatoirement souscrit une assurance couvrant les conséquences financières de sa responsabilité civile professionnelle.

En définitive, si vous additionnez votre temps imparti à cette vente, votre stress, vos surcouts liés à votre démarche de non professionnel, peut-être votre mauvaise évaluation de votre bien, une mauvaise négociation, il n’est pas certain que vous soyez gagnant financièrement !

Alors parlez- en vite avec un agent du groupe immobilier régional alsacien GROUPIMMO !

Pourquoi choisir un réseau immobilier régional ?

Pourquoi choisir un réseau immobilier régional ?

 

Lorsque vous vous posez la question logement vous vous êtes sans doute posé la question suivante : A qui s’adresser et donner sa confiance ? Un réseau national, un groupe régional ou une agence indépendante locale ?

Dans cet article nous allons vous éclairer sur les principaux avantages d’un groupe régional par rapport à une agence indépendante locale à condition qu’ils ressemblent à Groupimmo Alsace bien sûr !

On peut retenir principalement :

Une quantité de biens disponibles démultipliée par le travail de chaque agence :

Le recrutement de biens est au cœur du travail quotidien de chaque agence immobilière et c’est un travail de fourmi. Cette tâche reste pour le moment un travail de terrain incontournable chez Groupimmo tous les personnels y sont même conviés à y participer une fois par mois dans une agence du groupe. Cette action permet en parallèle de faire connaitre l’environnement d’une agence à l’ensemble des collaborateurs du groupe régional et le client vendeur ne peut que constater le sérieux et le bien-fondé d’une telle démarche à son égard.

Vous allez donc bénéficier d’une offre de biens considérable en moyenne 10 fois plus importante par rapport à une agence locale que ce soit en achat ou en location.

Même constat au niveau des demandeurs (acheteurs potentiels, locataires etc )

Concernant la vente de vos biens immobiliers, pas d’attente par rapport à votre demande parce que chez Groupimmo, une bonne cinquantaine de collaborateurs sont formés à votre prise en charge et une dizaine d’entre eux sont même agréées experts en valeur vénale par le CNE pour vous proposer si nécessaire une expertise au top de la profession.

Même sérieux au niveau de la mise en location ou à la location avec des procédures appliquées à la lettre par des équipes internes et terrains formées pour satisfaire propriétaire et locataires.

Groupimmo a effectivement développé et cultivé un savoir métier expert, structuré et formalisé, de la prise en compte de votre besoin (vente de biens, acquisition de biens, location, gestion locative..) jusqu’à la transaction actée et même votre évaluation du service délivré par Groupimmo.

Groupimmo vous permet de vous guider précisément dans votre recherche de localisation parce que l’Alsace est une terre d’habitats et de lieux de vie très différents et qui doivent vous ressembler.

C’est cela aussi l’esprit régional de Groupimmo, avec des agences qui, au quotidien partagent des informations sur ces micro environnements locaux et mutants pour vous servir encore plus professionnellement avec en conséquences directes par exemple, une meilleure estimation de votre bien, un habitat pérenne qui vous ressemble…

Groupimmo : La force et l’efficacité d’un réseau qui a déjà 14 ans !

Le savoir-faire professionnel au top de l’immobilier mais quid des honoraires de prestations par rapport à une agence locale indépendante ?

Malgré des niveaux de qualité de prestations très supérieurs, ils sont équivalents voire très souvent inférieurs pour des raisons simples. Beaucoup de postes de couts incontournables dans la vie d’une agence ont été mutualisés comme par exemple (les couts de promotions et les outils et supports de communication et d’information, les outils comptables, de recrutement etc..) permettant en parallèle à nos collaborateurs de se recentrer sur l’essentiel !

Vous seul et votre besoin !

Premier achat immobilier ? Le bon moment c’est maintenant !

Premier achat immobilier ? Le bon moment c’est maintenant !

Les taux d’intérêts historiquement bas de ces derniers mois, des niveaux de prix et d’offre de biens de qualité, font de l’année 2017, le moment idéal pour investir dans l’immobilier. L’offre immobilière aux abords de Strasbourg est aujourd’hui forcément marquée par l’activité de l’Eurométropole, mais il reste de très nombreuses opportunités sur l’ensemble du département Bas-rhinois pour faire d’excellentes affaires pour tous types de budgets.

Si vous rêvez d’habiter une belle petite ville bourgeoise et ensoleillée à 40mn de Strasbourg pourquoi ne pas penser à Colmar ?

Les conseils de GROUPIMMO pour les primo-accédants.
Même si un apport est une condition importante dans votre projet d’achat, nous vous conseillons d’étudier votre capacité financière et d’emprunt. Le montant du remboursement d’un prêt n’est peut-être pas si loin du montant de votre loyer actuel. Autre conseil, si vous souhaitez ne pas prendre de risques sur la maîtrise des couts liés à l’achat d’une maison ou d’un appartement…privilégiez plutôt un achat dans le neuf ou récent. Qui dit neuf dit moins de travaux et garantie décennale.

GROUPIMMO, l’interlocuteur idéal pour votre recherche
Avec ses 10 agences régionales, GROUPIMMO possède la plus grande offre de biens disponibles sur le marché. Une offre de qualité, variée et pouvant répondre à tous les budgets. N’hésitez pas à nous contacter pour tous conseils ou projets.

 

  • GROUPIMMO OBERNAI, 26 rue général Baegert  67210 Obernai – 03 88 33 83 83 – obernai@groupimmo.pro
  • GROUPIMMO ILLKIRCH, 51, rue de l’Orme  67400 Illkirch graffenstaden – 03 90 40 07 00 – illkirch@groupimmo.pro
Propriétaire ? Passez par un professionnel pour la location

Propriétaire ? Passez par un professionnel pour la location

L’été, le turn-over des locataires est important. En tant que propriétaire, 2 solutions s’offrent à vous : Gérer cette période marathon  de A à Z ou confier cette mission à une agence immobilière. S’occuper soit même de l’opération, semble d’un premier abord la solution la plus rentable, pourtant les avantages d’une agence immobilière sont nombreux et très convaincant. GROUPIMMO va essayer de vous convaincre :

Gagnez du temps !
La période estivale est courte. Plus vite vous aurez trouvé vos locataires et plus vite vous serez rassuré. Avec 10 agences dans le Haut-Rhin, GROUPIMMO peut proposer votre bien à tous ses clients dans les meilleurs délais.

Nombreux sont les candidats locataires qui se présentent dans nos locaux afin de trouver au plus vite leur logement pour la rentrée…il ne faut pas traîner !

Le site internet www.groupimmo.pro, apporte également un éclairage supplémentaire à vos locations aussi bien en local qu’au niveau national. Les étudiants, les nouveaux arrivants organisent souvent leurs arrivées dans notre région en sélectionnant les biens à louer disponibles sur le site internet de GROUPIMMO. Cette sélection va déterminer les visites qu’ils vont effectuer et donc le choix de leur futur logement.

Restez ZEN
Aujourd’hui les litiges, les cas compliqués, les locataires indélicats sont monnaies courantes quand on est propriétaire. Une fois votre bien loué, GROUPIMMO gère les problèmes à votre place, c’est là notre vocation.

Un remplissage plus optimal
Nos agents, spécialisés dans la location, travaillent toutes l’année pour vous trouver des locataires. Ce service a certes un coût, mais cela renforce le taux de remplissage de vos biens et cela, ça n’a pas de prix !

Moins de pression, un gain de temps indéniable, plus de remplissage, un surcout très discutable, si nous vous avons convaincu, contacter l’un de nos conseillers :

  • GROUPIMMO OBERNAI, 26 rue général Baegert  67210 Obernai – 03 88 33 83 83 – obernai@groupimmo.pro
  • GROUPIMMO ILLKIRCH, 51, rue de l’Orme  67400 Illkirch graffenstaden – 03 90 40 07 00 – illkirch@groupimmo.pro
Alsacez-vous avec TripAlsace, gîtes d’exception dans notre belle région !

Alsacez-vous avec TripAlsace, gîtes d’exception dans notre belle région !

La réputation de l’Alsace en tant que région pleine de charmes n’est plus à faire… Paysages, gastronomie, culture régionale, histoire, de quoi remplir de longues journées de visites et d’émerveillement. Les solutions pour découvrir cette merveilleuse région sont nombreuses, mais à n’en pas douter, le gîte est sans doute celle qui permet la meilleure immersion.

5fc4310e-b11b-486b-8a71-fe70998917c1En terme de gîtes, l’Alsace compte de nombreux prestataires et il est parfois difficile de faire un choix. Parmi ceux-là, nous voudrions pourtant vous recommander notre partenaire, TripAlsace.

Pour pallier à la demande de touristes français et étrangers toujours plus nombreux, à la quête d’une location meublée pour leur séjour, TripAlsace allie son savoir-faire et ses compétences dans le domaine touristique, hôtelier et immobilier afin de valoriser et rentabiliser au maximum, de nombreux gîtes en les faisant vivre toute l’année, ou selon la période choisies par leurs propriétaires.

Vous cherchez un gîte d’exception meublé à louer en Alsace ? Rendez-vous directement sur la page des locations de gîtes.

20151119_141040Vous êtes propriétaire d’un gîte ? TripAlsace vous propose un service d’accompagnement personnalisé pour la gestion de votre gîte :
– Mise en avant de votre bien : prise de vue de photos de qualité, conseils décoration et agencement.
– Communications sur plusieurs supports :
• internet : TripAlsace.com, Homelidays, Abritel, Booking.com…
• partenaires : syndicat d’initiative, Région Alsace
– Gestion administrative : réservation en ligne, suivi des encaissements, comptabilité, aide aux déclarations fiscales.

Notre société de gestion locative de biens touristiques meublés effectue le suivi des réservations et accueille les touristes en français, anglais, allemand et espagnol. Sur notre site www.tripalsace.com, un accès propriétaire est à votre disposition pour le suivi du planning des réservations et du relevé de gestion.

DSC_2517Réactivité et disponibilité sont les maîtres mots de notre société afin d’offrir la meilleure qualité de service aux locataires comme aux propriétaires.

Retrouvez toutes les infos sur le site www.tripalsace.com et vous aussi, Alsacez-vous avec TripAlsace, pour faire de votre gîte, une location saisonnière d’exception !