Exonération de la taxe d’habitation… Etes-vous concerné ?

Propriétaire, locataire, la taxe d’habitation est due sur votre habitation principale et votre éventuelle résidence secondaire. La promesse du Président Macron d’exonérer 80 % des ménages de la taxe d’habitation va vraisemblablement entrer en vigueur... lire plus

Réparations dans un bien loué: qui paye quoi ?

C’est une des principales causes de litiges entre propriétaires et locataires: lorsque des réparations sont à faire dans un logement, qui doit payer ? En fait, tout dépend de ce qui est à réparer…

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Obtenir le droit d’expulser un mauvais payeur

Malgré la volonté de la loi ALUR d’améliorer les rapports entre propriétaires et locataires dans le parc privé, l’expulsion d’un locataire mauvais payeur reste difficile pour les propriétaires. En outre, il est toujours très compliqué, une fois le... lire plus

Quelle durée pour votre préavis logement ?

Trois mois, un mois, six mois, on entend tout et n’importe quoi sur la durée légale du préavis de location pour une résidence principale, qui reste une source inépuisable de contentieux entre les parties concernées. Voici donc un point sur les règles en vigueur, en tout cas au moment où nous écrivons ces lignes.

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La loi Carrez et les parties communes et privatives

Lors de la vente d’un bien immobilier, il faut naturellement mesurer ce bien. La loi Carrez fixe les règles pour ce mesurage mais certaines situations peuvent prêter à confusion. Quid par exemple d’une partie commune à jouissance exclusive d’un des copropriétaires.

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Quelles options pour investir dans l’immobilier ?

L’investissement locatif – ou autrement dit acheter un ou plusieurs biens immobiliers avec pour dessein de les louer et non d’y habiter – fait figure d’investissement sûr et donc intéressant. Franklin D. Roosvelt disait même « L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde. » . Plutôt rassurant.

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Les pièces justificatives exigibles par un bailleur

Que vous soyez locataire ou bailleur, la liste des pièces exigibles reste plutôt floue et nombre de sources diffèrent à ce sujet. Difficile donc d’y voir clair. Voici un récapitulatif précis suite à l’instauration de la loi Alur.

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Qu’est-ce que la garantie décennale ?

L’assurance responsabilité professionnelle, autrement dénommée garantie décennale, assure le financement des travaux de réparation sur des dommages apparus après la réception des travaux. Un financement déclenché sans décision de justice.

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Les régimes matrimoniaux

Vous allez vous marier et vous devez choisir un régime matrimonial ? Ou bien vous êtes déjà marié et vous envisagez d’en changer ? Avantages et inconvénients des principaux régimes matrimoniaux.

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